Im Quartier An der Schanze tut sich was! Florian Wagner überlegt schon lange, ob er im neuen Quartier ein Lokal eröffnen soll. Genau jetzt bietet sich Gelegenheit dazu. Im Wohnprojekt sChanze, das im Sommer 2026 fertig gestellt wird, gibt es Räume zum Mieten.

Dort werden im Erdgeschoß vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung stehen, die angemietet werden können – ob temporär und stundenweise oder langfristig für dein Unternehmen.
Die sChanze bietet leistbare Räume im Erdgeschoß, in denen sich Selbstständige, Kreative und Gründer*innen ein Standbein aufbauen können. Platz für rund 80 lokale Anbieter*innen. Eine Kooperation von imGrätzl.at und der Bauvereinigung Familie (Sozialbau-Verbund).

Florian klickt begeistert durch die Website von imGrätzl, wo er alle Infos finden kann:

Diese drei Modelle stehen zur Auswahl:
Infos von imGrätzl.at

sChanze Flex: Räume stundenweise buchen, ganz nach Bedarf. Für Einzelsessions wie Massage, Coaching ,Therapie oder für Gruppensessions wie Yoga, Kreativ- oder Eltern-Kind-Angebote. Keine Bindung, keine Mindestabnahme, abgerechnet wird erst im Folgemonat.

sChanze Fix: Fünf Räume mit Schaufenster und eigenem Straßeneingang an der Hauptachse des Quartiers, allein oder geteilt nutzbar, fixer Platz. Ideal für Dienstleister*innen, Gesundheit & Wohlbefinden, Kreativnutzungen oder Nahversorgung.

Supergreißler*in: Gesucht wird eine Gründer*in mit einem eigenem Nahversorgungskonzept (z.B. Espresso-Bar, Kiosk), dazu kommt eine bezahlte Service-Rolle für die Hausgemeinschaft. Eigenes Business mit festem Einkommen.

Alle Starter*innen erhalten ein Sichtbarkeitspaket zur Unterstützung beim Markteintritt im Bezirk. 

Gesucht werden: Yoga & Fitness, Massage & Shiatsu, Physiotherapie, Coaching & Beratung, Therapie, Nachhilfe & Weiterbildung, Kreativ-Workshops (Keramik, Malen, …), Eltern-Kind-Angebote, Kosmetik & Beauty, Handwerk & Reparaturservice, Nahversorgung (Kiosk, Café, …), Ateliers & Kreativnutzung.

Anmeldung & Kontakt

Die Anmeldung für das Starter*innen-Team ist seit 19. Februar 2026 geöffnet. Die Plätze sind begrenzt. Alle Informationen und Anmeldung: imgraetzl.at/schanze